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仕事と人を知る

NSCをつくりあげるには地域特性にしっかりと合ったコンセプトに基づいたまちづくりが求められます。
より地域に愛されるショッピングセンターを事業として成り立たせるため、立地調査からスタッフ部門にいたるまで一貫して手がけております。ここでは、その仕事内容をご紹介いたします。

NSC: Neighborhood Shopping Center(近隣型ショッピングセンター)

スーパーマーケットを中心とした専門店構成で、お買い物を楽しむだけでなく 、コミュニティの場ともなる地域密着型ショッピングセンター(SC)です。私たちはSCを通して生まれる「地域のふれあいや出会い」「心の通ったコミュニケーション」を大切にしています。 NSCの「N」は「Neighborhood=近所」を意味しているとおり、地域と共に生き、共に育っていくSCづくりを目指しています。

出展候補地の調査を行い、地域ごとに異なる人口構成や地理的条件をもとに、開発計画の立案を行います。地域自治体や行政機関、地域住民の皆さまよりヒアリングを行い、地域と一体となるための指針を決める重要な役割を担います。

立地調査で作り上げたコンセプトや各種情報をもとに、地域に合わせた具体的な開発計画を立案します。マーケティングやリーシングなどの他部署との連携をとりながら、作業を進めます。そのほか、用地取得交渉や契約交渉、行政上の手続き等にも関わります。

企画・開発の段階で作成された企画書に基づいて、SCの建設設備全般に関する設計および建設管理を行います。お客さまが安心・安全・快適にショッピングを楽しめるよう、施設や設備を検討・立案します。また、工事全般の進捗確認も行います。

市場調査データや地域ごとのライフスタイル、ニーズを見極め、地域の皆さまに喜ばれる専門店さまを誘致し、契約を進めます。SCに来店される地域のお客さまと、出店されている専門店さまをお客さまと考え、イオンタウンを含めた3者が満足できるようなリーシングを行います。

お客さまが安心して快適にショッピングできる環境整備・管理を行います。集客のためのイベントの企画・運営から各店舗の販売促進・広報活動 、環境整備や清掃活動、さらに専門店さまおよび行政機関との交渉まで、多岐にわたります。業務遂行には、幅広い分野の情報収集が不可欠です。